武陵源標誌門九院十街完成予想図
（張家界日報）10月18日午前10時18分、「貔貅が開運の標誌門、高僧が武陵源を祈福」——武陵源観光客センター暨標誌門・九院十街の起工祈福式典がプロジェクト現場で盛大に開催され、多くの高僧、多数の店舗事業者とオーナーの共同の見守る中、湖南省仏教協会副会長の懐泉法師が多くの高僧大師を率い、招財進宝・運通四方を象徴する貔貅の開眼祈福を行った。起工祈福活動の円満な成功は、張家界がまもなく観光総合サービスと観光商業発展の新時代を迎えることを示している。
魯班賞受賞者が国優基準で施工し品質の模範を打造
魯班賞受賞者が国優基準で施工
標誌門・九院十街は、政府主導のもと、張家界駝峰公司が開発建設し、芙蓉賞・魯班賞を幾度も受賞した湖南省第四工程有限公司（略称：湖南省四建公司）が施工するスーパー複合施設プロジェクトである。
式典現場で、四建公司の責任者は、今後の施工において国家優良工程の基準に従って徹底的に実行し、施主の要求——高品質、工程期日厳守——に厳格に従って施工を完成させると述べた。工程は芙蓉賞を確保し、魯班賞を目指して、武陵源の観光関連サービスに新たな模範を提供する。
省・市・区三級重点プロジェクトが観光大発展の希望と未来を担う
三級重点プロジェクトが観光発展を担う
プロジェクト責任者は、省・市・区三級重点工程プロジェクトとして、標誌門・九院十街は広大な観光客に総合的な観光サービスを提供すると同時に、張家界地区の観光商業の発展を推進すると述べた。
プロジェクトは張家界特有の西蘭卡普（シーランチュプ）文様を構成要素とし、九つの相対的に独立しながらも一体となり得る院落を形成している。全体の配置は、膨大な観光客の流れがプロジェクトを通じて中核エリアに出入りすることを考慮しつつ、顧客が異なる地元の風情を感じ、リゾート型ののんびりした環境を楽しめるようにしている。
現在、マイカー観光が観光の新常態となっており、プロジェクトには張家界最大の駐車場が併設されている。728台の大型・中型・小型車駐車スペースは、同時に1万人以上の観光客の駐車需要を満たすことができる。同時に、プロジェクトは張家界最大の都市文化広場を有し、敷地面積は2万平方メートル。将来、ここは観光客が集い、住民が憩い、政府が大型イベントを開催する天然の舞台となり、張家界観光大発展の未来を担う。
標誌門には二つの手法——「熟練者による経営、手離しオーナー」
熟練者経営と手離しオーナーモデル
プロジェクトは地の利と人の和を得て、山門と観光客センターと一体となり、千万の観光客が必ず通り必ず立ち寄る。武陵源都市発展の原点として、また地元住民が憩い集う主场・客間でもある。プロジェクトは先天の優位性が際立ち、まだ着工前から経営店舗事業者や投資店舗事業者の注目を集めている。観光客の質の高い消費体験に力を注ぎ、入居店舗事業者の商売繁盛を後押しし、大量の自己保有及び投資者の物件の保値・値上がりを確保するため、プロジェクト責任者によると、政府と開発企業が専門の運営チームと連携して運営管理を行う。
ブランド店舗と業態を世界募集
商業品質と持続的な繁盛を確保するため、プロジェクトの経営は「熟練者経営」の原則に従う。現在、標誌門・九院十街は世界に向けてブランド店舗・掌柜里手を募集している。誘致業態は特色ある飲食、テーマホテルを重点とし、優良農産特産品、文化創意手工芸を特色とし、張家界を質的に向上させ、食・住・行・遊・購・娯など観光サービス要素を整備する。
良質な運営を確保するため、プロジェクト開発者は物件の半分以上を自己保有し、投資購入オーナーの利益と結びつけ、プロジェクトの全店舗の統一誘致、統一管理、統一宣伝、全体運営を通じて、プロジェクトの大小オーナーが「熟練者経営」の専門的運営の保障のもと、富の報酬を坐享する「手離しオーナー」となることを確保する。
オーナーはプロジェクト全体の業態分布の指導のもと、自ら購入して自営するか賃貸経営を行う。現在プロジェクトの誘致はすでに同時に始動しており、2017年初めに全面的に開街する見込みである。その時、「山門」「財門」「福門」を意味する標誌門・九院十街は「三門」を一斉に開き、天下の客を広く迎え入れる。