Coucher de soleil sur la rue Xibu - Song Weihong
Nouveau visage de la rénovation des villages urbains de Wulingyuan
(Liao Sheng tian, Deng Daoli) « Les habitants vivent ensemble à Wulingyuan, et au-delà du monde matériel naissent les champs et les jardins. » Dans son poème yuefu « Le chant de la source des pêchers », le poète de la dynastie Tang Wang Wei décrivait le paradis perdu dont il rêvait. Au pied de trois mille pics étranges et au bord de huit cents cours d'eau limpides, Wulingyuan, grâce à la réussite de la rénovation des « villages urbains », est devenue une « nouvelle source des pêchers » qui satisfait la population, attire les commerçants et récolte les éloges des touristes.
L'investisseur Tang Huiguo — « Offrir une plus grande scène pour entreprendre »
La scène entrepreneuriale de l'investisseur Tang Huiguo
Il y a huit ans, Tang Huiguo, un jeune homme du bourg de Jiangya, dans le comté de Cili, est venu tenter sa chance à Wulingyuan. Fort de son talent culinaire, il a toujours tenu le « Sanxiaguo du Vieux Tang » au bout du pont du lac Baofeng. En huit ans, grâce à une saveur unique, un service irréprochable et un emplacement privilégié, le « Sanxiaguo du Vieux Tang » est devenu une marque de restauration « populaire » réputée dans la région.
« Investir 15 millions de yuans pour créer le plus grand et le plus beau centre de restauration de Wulingyuan, où l'on peut à la fois savourer de bons plats et admirer de beaux paysages. » Au bord de la rivière Suoxi, Tang Huiguo planifie hardiment l'avenir : la première phase du bâtiment gastronomique Shengshi Wuling, issu de l'agrandissement et de la rénovation du « Sanxiaguo du Vieux Tang », est achevée et peut accueillir 850 convives simultanément, tandis que des dizaines de chambres d'hôtes haut de gamme sont en cours de finition.
Pour Tang Huiguo, la rénovation des « villages urbains » offre une plus grande scène entrepreneuriale et des opportunités infinies. Avec son parent Mao Shengyong, il a investi et signé avec 4 foyers riverains du bout du pont du lac Baofeng des contrats de rénovation et d'exploitation de 15 ans. Ils financent la reconstruction et l'aménagement, exploitent de manière autonome pendant la durée du contrat, versent aux quatre propriétaires un loyer de 400 000 yuans par an, et au bout de 15 ans les bâtiments reviennent aux propriétaires.
Le propriétaire Wu Yangbing est un cas typique de famille en difficulté du quartier de Wujiayu ; sa maison, délabrée, menaçait de s'effondrer. Il déclare : « Non seulement je n'ai pas à sortir d'argent pour rénover ma maison, mais je peux en plus percevoir chaque année 100 000 yuans de loyer sans bouger de chez moi. »
Selon Tang Huiguo, ce modèle de « location en lieu et place d'investissement » résout non seulement les difficultés de financement de la rénovation des « villages urbains », mais élève aussi le niveau touristique ; actuellement, plus d'une dizaine d'entreprises comme la sienne investissent plus de dix millions de yuans.
L'habitante entrepreneuse Wu Xiaochu — « Les revenus de l'auberge ont doublé »
La montée en gamme de l'auberge de Wu Xiaochu
Wu Xiaochu, native du quartier de Wujiayu à Wulingyuan, exploitait auparavant une simple pension familiale dans une maison au bord de la route Tianzi : 30 chambres, environ 60 yuans chacune ; faute de standing, le taux d'occupation était faible et les revenus modestes.
« J'avais depuis longtemps l'intention de rénover et d'élever le niveau de la pension, mais l'environnement alentour était sale et désordonné, et les touristes ne voulaient pas venir », explique Wu Xiaochu. Un environnement médiocre, même avec une pension rénovée, n'aurait servi à rien puisque les clients ne seraient pas venus.
Le lancement de la rénovation des « villages urbains » a rendu les rues larges et propres, avec un style uniforme de maisons tujia qui frappe par sa nouveauté. Wu Xiaochu a alors réuni par divers moyens 10 millions de yuans pour non seulement améliorer et revaloriser sa propre pension, mais aussi louer un bâtiment voisin afin de le transformer, en continuité, en une auberge de charme : l'« Auberge Wulingju ».
En entrant dans l'« Auberge Wulingju », on découvre un lieu raffiné et élégant, au charme ancien, où le riche style architectural tujia fait de l'endroit un « havre » de villégiature pour les touristes chinois et étrangers. Wu Xiaochu indique qu'elle compte désormais plus de 60 chambres, toutes réservées en ligne, à plus de 300 yuans la nuit, et que pendant les vacances d'été elles affichent complet tous les jours. « Les revenus ont doublé ; en moins de 3 ans, je pourrai récupérer mon investissement. »
Selon Wu Xiaochu, dans la zone urbaine, nombreux sont les habitants d'origine qui exploitaient auparavant des pensions familiales ; aujourd'hui, tous les rénovent et les revalorisent selon un plan unifié. « Les habitants en tirent un véritable bénéfice : ce sont eux les premiers gagnants de la rénovation des villages urbains », dit-elle en souriant.
La touriste Li Xiaotong — « La ville des montagnes et de l'eau gagne un nouveau charme »
La ville des montagnes et de l'eau vue par une touriste
Cet été, deux ans après sa dernière visite, la touriste de Guangzhou Li Xiaotong est revenue à Zhangjiajie avec des amis et a de nouveau séjourné à l'auberge Pangu, dans la rue Xibu de la zone urbaine de Wulingyuan.
Le soir, flânant dans la rue Xibu puis montant au bout du pont du lac Baofeng, Li Xiaotong a eu une révélation. « Est-ce bien le Wulingyuan d'il y a trois ans ? » Dans son souvenir, lors de sa dernière visite, elle n'avait plus voulu continuer à marcher : le « village urbain » délabré jurait avec la rue Xibu voisine. Aujourd'hui, les deux se mettent mutuellement en valeur et forment un tout harmonieux, et le mur qui les séparait a été démoli.
En se promenant dans la rue Tianzi et sur la route Wuling, on ne voit que des lumières de mille foyers ; de part et d'autre, des bâtiments de style tujia bien alignés, frais et élégants — tuiles gris-bleu, toits en pente, avant-toits saillants, tours d'angle, murs gris clair, boutiques —, exhalent une forte atmosphère culturelle ethnique. En flânant dans les ruelles, on trouve des auberges de charme au cachet folklorique, des salons de thé et bars au goût raffiné, des boutiques de spécialités aux étals abondants ; s'y promener procure un plaisir du corps et de l'esprit.
« La ville des montagnes et de l'eau gagne un nouveau charme. » Assise au bord de la rivière Suoxi, sous les saules, bercée par une brise légère, Li Xiaotong déclare que, en si peu de temps, la zone urbaine de Wulingyuan a pu renaître de ses cendres tel un phénix, ce qui est surprenant. « Passer des vacances et se détendre dans un paysage aussi splendide est un vrai bonheur ; je présenterai l'endroit à davantage d'amis. »