시부제(시부 거리) 일몰 절경 - 쑹웨이홍
무릉원 도시 속 마을 개조의 새로운 모습
(랴오성톈, 덩다오리) "사는 사람들 함께 무릉원에 살며, 또 세상 밖에서 전원을 일군다." 당나라 시인 왕유는 악부시 '도원행'에서 마음속으로 동경하던 무릉도원을 그려냈다. 삼천 기봉 아래, 팔백 수려한 물가의 무릉원은 '도시 속 마을'의 성공적인 개조와 함께 주민이 만족하고 상인들이 모여들며 관광객이 칭찬하는 '새로운 무릉도원'이 되었다.
투자 상인 탕후이궈 — "더 큰 창업 무대를 제공"
투자 상인 탕후이궈의 창업 무대
8년 전, 츠리현 장야진의 청년 탕후이궈는 무릉원에 와서 일하며, 뛰어난 요리 솜씨로 바오펑후(보봉호) 다리 입구에서 줄곧 '라오탕 싼샤궈'를 운영해 왔다. 8년 동안 독특한 풍미와 최상의 서비스, 유리한 위치 덕분에 '라오탕 싼샤궈'는 현지에서 이름난 '서민형' 외식 브랜드가 되었다.
"1500만 위안을 투자해 무릉원 최대이자 가장 아름다운 외식 센터를 만들어 맛있는 음식도 즐기고 아름다운 경치도 볼 수 있게 하겠다." 쒀시허 강변에 서서 탕후이궈는 미래를 대담하게 계획했다. '라오탕 싼샤궈'를 개축·확장한 성세무릉 미식루 1기 공사는 이미 완공되어 동시에 850명이 식사할 수 있으며, 수십 개의 고급 객잔도 정밀 인테리어 중이다.
탕후이궈가 보기에 '도시 속 마을' 개조는 더 큰 창업 무대와 무한한 상업 기회를 제공했다. 그는 친척 마오성융과 함께 투자하여 바오펑후 다리 입구의 주민 4가구와 15년 개조·운영 계약을 맺었다. 이들은 자금을 대어 개축·인테리어하고, 계약 기간에는 자율적으로 운영하며, 집주인 4명에게 매년 40만 위안의 임대료를 지급하고, 15년 후에는 건물이 집주인 소유가 된다.
집주인 우양빙은 우자위(우자위) 커뮤니티의 전형적인 어려운 가구로, 집이 오래되어 거의 무너질 지경이었다. 그는 "집을 스스로 돈 들여 수리할 필요도 없고, 매년 집에 앉아서 10만 위안의 임대료를 받을 수 있다"고 말했다.
탕후이궈는 이러한 '임대로 투자 대체' 모델이 '도시 속 마을' 개조 자금난을 해결했을 뿐만 아니라 관광 품격도 높였다며, 현재 그처럼 천만 위안 이상을 투자한 기업이 10여 곳 있다고 소개했다.
창업 주민 우샤오추 — "객잔 수입이 배로 증가"
창업 주민 우샤오추의 객잔 업그레이드
무릉원 우자위 커뮤니티에서 나고 자란 우샤오추는 이전에 톈쯔루(천자로) 변의 집을 이용해 평범한 가정 여관을 운영했다. 객실 30개, 객실당 가격은 60위안 정도였으나 등급이 따라가지 못해 투숙률이 높지 않고 수입도 보통이었다.
"일찍이 여관을 개조·업그레이드할 생각이었지만 주변 환경이 지저분하고 낙후되어 관광객이 오려 하지 않았다." 우샤오추는 주변 환경이 나쁘면 여관을 개조·업그레이드해도 손님이 들어오지 못하면 소용없다고 말했다.
'도시 속 마을' 개조가 시작되자 거리는 넓고 깨끗해졌고, 통일된 투자족 민가 양식이 눈길을 새롭게 했다. 이에 우샤오추는 여러 방법으로 자금 1000만 위안을 마련해 자기 여관을 질적으로 업그레이드했을 뿐만 아니라 인근 건물 한 채를 임대해 하나로 이어 특색 객잔인 '무릉거 객잔'으로 개조했다.
'무릉거 객잔'에 들어서면 정교하고 우아하며 고풍스러운, 짙은 투자족 건축 양식이 중외 관광객의 휴양 '항구'가 된다. 우샤오추는 현재 60여 개의 객실이 있으며 모두 온라인 예약으로 300여 위안이며, 여름방학에는 매일 만실이라고 말했다. "수입이 배로 늘어 3년 안에 투자 비용을 회수할 수 있다."
우샤오추는 도심에서 그처럼 예전에 가정 여관을 운영하던 원주민이 많으며, 지금은 모두 통일된 계획에 따라 개조·업그레이드하고 있다며 "주민이 진정한 실익을 얻는 것이 도시 속 마을 개조의 최대 수혜자"라고 웃으며 말했다.
외지 관광객 리샤오퉁 — "산수 도시에 새로운 운치 더해"
외지 관광객이 바라본 산수 도시
올여름, 2년 만에 광저우 관광객 리샤오퉁은 친구와 함께 다시 장자제를 찾아, 역시 무릉원 도심 시부제(시부 거리)의 판구 객잔에 묵었다.
밤에 리샤오퉁은 시부제를 거닐다가 발길 닿는 대로 바오펑후 다리 입구로 올라갔고, 눈앞이 확 트였다. "이게 3년 전의 무릉원인가?" 리샤오퉁의 기억 속에서 지난번에 이곳을 걷다가는 더는 걷고 싶지 않았다. 황폐한 '도시 속 마을'이 인접한 시부제와 어울리지 않았기 때문이다. 그러나 지금은 서로 어우러져 한데 녹아들었고, 사이의 담장도 철거되었다.
톈쯔제(천자 거리)와 무릉로를 거닐면 온통 집집마다 불이 밝혀져 있고, 양쪽의 가지런한 투자족 특색 건축이 산뜻하고 별나다. 작은 청기와, 경사 지붕, 외부 처마, 모퉁이 누각, 연회색 벽, 상점들이 짙은 민족 문화 정취를 자아낸다. 작은 거리와 골목을 거닐면 민속 풍미의 특색 객잔, 운치 있는 찻집과 바, 진열이 화려한 특산품 상점이 있어 거니는 동안 심신이 즐겁다.
"산수 도시에 새로운 운치가 더해졌다." 쒀시허 강변 버드나무 아래에 기대앉아 맑은 바람이 불어오자 리샤오퉁은 이렇게 짧은 시간에 무릉원 도심이 불사조처럼 다시 태어나 새 생명을 얻은 것이 놀랍다며 "이렇게 수려한 산수 아래에서 휴양하는 것은 정말 좋은 일이며, 더 많은 친구에게 소개하겠다"고 말했다.