Zonsondergang in Xibu Straat - Song Weihong
Nieuw gezicht van de stedelijke dorpsvernieuwing in Wulingyuan
(Liao Sheng tian, Deng Daoli) “De bewoners wonen samen in Wulingyuan, en toch ontstaat buiten de wereld een landelijk tafereel.” De Tang-dichter Wang Wei beschreef in zijn yuefu-gedicht “Lied van het lentebloesemland” het aardse paradijs waarvan hij droomde. Wulingyuan, onder de drieduizend wonderbaarlijke pieken en naast de achthonderd heldere wateren, is na de succesvolle vernieuwing van het “stadsdorp” uitgegroeid tot een “nieuw paradijs” waar de bevolking tevreden over is, handelaren samenstromen en toeristen lovende woorden uiten.
Investeerder Tang Huiguo – “Een groter podium voor ondernemerschap”
Het ondernemerspodium van investeerder Tang Huiguo
Acht jaar geleden kwam de jonge Tang Huiguo uit Jiangya in het district Cili naar Wulingyuan om zijn geluk te beproeven. Met zijn goede kookkunsten runde hij aan het hoofd van de Baofengmeer-brug “Lao Tang San Xia Guo”. In acht jaar tijd is “Lao Tang San Xia Guo” dankzij de unieke smaak, uitstekende service en gunstige ligging uitgegroeid tot een gerenommeerd “volks” horecamerk in de regio.
“Met een investering van 15 miljoen yuan bouw ik het grootste en mooiste horecacentrum van Wulingyuan, waar men zowel kan genieten van lekker eten als van een prachtig uitzicht.” Staand aan de oever van de Suoxi-rivier maakte Tang Huiguo moedige plannen voor de toekomst: de eerste fase van het Shengshi Wuling Food Building, een verbouwing en uitbreiding van “Lao Tang San Xia Guo”, is voltooid en kan 850 gasten tegelijk ontvangen; tientallen hoogwaardige pensions worden momenteel in stijl afgewerkt.
Volgens Tang Huiguo biedt de vernieuwing van het “stadsdorp” een groter podium voor ondernemerschap met eindeloze kansen. Samen met zijn familielid Mao Shengyong investeerde hij en sloot met vier huishoudens aan het hoofd van de Baofengmeer-brug een contract voor 15 jaar verbouwing en exploitatie. Zij financieren de verbouwing en inrichting, exploiteren zelfstandig tijdens de contractperiode, betalen de vier verhuurders jaarlijks 400.000 yuan huur, en na 15 jaar vervalt het pand aan de verhuurders.
Verhuurder Wu Yangbing is een typisch hulpbehoevend huishouden in de gemeenschap Wujiayu; zijn huis was door jarenlang gebrek aan onderhoud bijna ingestort. Hij zegt: “Ik hoef niet alleen zelf geen geld uit te geven om het huis op te knappen, maar ik kan ook elk jaar thuis 100.000 yuan huur ontvangen.”
Tang Huiguo legt uit dat dit model van “huren in plaats van investeren” niet alleen de financiële problemen bij de vernieuwing van het “stadsdorp” oplost, maar ook de toeristische kwaliteit verhoogt. Momenteel zijn er meer dan tien bedrijven die, net als hij, meer dan tien miljoen yuan investeren.
Ondernemende bewoner Wu Xiaochu – “Pensioninkomsten verdubbeld”
De upgrade van het pension van ondernemer Wu Xiaochu
Wu Xiaochu, een geboren en getogen bewoner van de gemeenschap Wujiayu in Wulingyuan, runde voorheen een gewoon familiepension in een huis aan de Tianzi-weg, met 30 kamers tegen ongeveer 60 yuan per kamer. Omdat het niveau niet voldeed, was de bezettingsgraad laag en het inkomen matig.
“Ik was al van plan het pension te verbouwen en te upgraden, maar worstelde met de vieze en rommelige omgeving, waardoor toeristen niet wilden komen,” zegt Wu Xiaochu. Als de omgeving slecht is, komt er niemand, ook al is het hotel verbouwd en geüpgraded.
Met de start van de vernieuwing van het “stadsdorp” werden de straten breed en netjes, en de uniforme Tujia-woonhuisstijl gaf een frisse indruk. Daarop verzamelde Wu Xiaochu op allerlei manieren 10 miljoen yuan, niet alleen om zijn eigen pension te upgraden, maar ook om een nabijgelegen pand te huren en aaneengesloten om te bouwen tot een karakteristiek pension: “Wulingju Pension”.
Bij binnenkomst in “Wulingju Pension” valt de verfijnde elegantie en klassieke charme op; de sterke Tujia-architectuurstijl maakt het tot een “haven” voor Chinese en buitenlandse toeristen die komen uitrusten en op vakantie zijn. Wu Xiaochu zegt dat er nu meer dan 60 kamers zijn, allemaal via internet geboekt, voor ruim 300 yuan per kamer, en in de zomervakantie elke dag volgeboekt. “De inkomsten zijn verdubbeld; binnen drie jaar heb ik de kosten terugverdiend.”
Wu Xiaochu zegt dat er in de stad veel oorspronkelijke bewoners zijn die, net als hij, vroeger familiepensions runden en nu allemaal volgens plan verbouwen en upgraden. “De gewone mensen profiteren echt; zij zijn de grootste begunstigden van de vernieuwing van het stadsdorp,” lacht Wu Xiaochu.
Toeriste Li Xiaotong – “De water- en bergenstad krijgt nieuwe charme”
De water- en bergenstad in de ogen van een toeriste
Deze zomer, twee jaar later, reisde de Guangzhouse toeriste Li Xiaotong met een vriendin opnieuw naar Zhangjiajie en verbleef weer in het Pangu Pension in de Xibu-straat in het stedelijk gebied van Wulingyuan.
's Avonds slenterde Li Xiaotong door de Xibu-straat en liep achteloos naar het hoofd van de Baofengmeer-brug; plotseling werd het haar helder voor de ogen. “Is dit Wulingyuan van drie jaar geleden?” In Li Xiaotongs herinnering wilde ze de vorige keer hier niet verder lopen; het vervallen “stadsdorp” stak schril af bij de aangrenzende Xibu-straat. Nu vormen ze echter een harmonieus geheel en is de tussenliggende muur ook afgebroken.
Wandelend door de Tianzi-straat en de Wuling-weg ziet men overal duizenden lichten; aan beide zijden staan nette, karakteristieke Tujia-gebouwen, fris en bijzonder: kleine grijze dakpannen, hellende daken, uitstekende dakranden, hoekgebouwen, lichtgrijze muren en winkels, doordrenkt van een sterke etnische culturele sfeer. Slenterend door de kleine straatjes en steegjes vindt men karakteristieke pensions met folkloristische sfeer, stijlvolle tearooms en bars, en winkels vol specialiteiten; ronddwalen daar geeft lichaam en geest vreugde.
“De water- en bergenstad krijgt nieuwe charme.” Leunend aan de oever van de Suoxi-rivier, onder de wilgen, met een zachte bries, zegt Li Xiaotong dat het verrassend is dat het stedelijk gebied van Wulingyuan in zo korte tijd als een feniks is herrezen. “Op vakantie gaan en uitrusten in zo'n prachtig landschap is echt heerlijk; ik zal meer vrienden aanraden om te komen.”