Закат на улице Сибу — Сун Вэйхун
Новый облик реконструированной деревни в черте города Улинъюань
(Ляо Шэнтянь, Дэн Даоли) «Жители сообща живут в Улинъюане, а за пределами мирских дел разбивают поля и сады». Танский поэт Ван Вэй в юэфу «Песнь о Персиковом источнике» описал заветный затерянный рай. Улинъюань под тремя тысячами причудливых пиков и близ восьмисот живописных вод благодаря успешной реконструкции «деревни в черте города» стал «новым затерянным раем», довольным жителями, привлекающим торговцев и получающим похвалу туристов.
Инвестор Тан Хуэйго — «предоставить более широкую сцену для предпринимательства»
Предпринимательская сцена инвестора Тан Хуэйго
8 лет назад молодой человек Тан Хуэйго из посёлка Цзянъя уезда Цыли приехал в Улинъюань попытать счастья и, обладая отличным кулинарным мастерством, всё время держал у моста Баофэнху «Саньсяго старика Тана». За 8 лет благодаря неповторимому вкусу, первоклассному обслуживанию и выгодному расположению «Саньсяго старика Тана» стало известным местным «народным» ресторанным брендом.
«Инвестировать 15 млн юаней, чтобы создать самый большой и самый красивый ресторанный центр Улинъюаня, где можно и отведать изысканные блюда, и полюбоваться прекрасными пейзажами». Стоя на берегу реки Соуси, Тан Хуэйго смело строит планы на будущее: первая очередь ресторанного комплекса Шэнши Улин, перестроенного и расширенного из «Саньсяго старика Тана», уже завершена и может одновременно принимать 850 человек, ещё несколько десятков высококлассных гостевых домов находятся в стадии чистовой отделки.
По мнению Тан Хуэйго, реконструкция «деревни в черте города» предоставила более широкую сцену для предпринимательства с безграничными коммерческими возможностями. Вместе с родственником Мао Шэнъюном он вложил средства и заключил с четырьмя домохозяйствами у моста Баофэнху 15-летние договоры на реконструкцию и хозяйствование. Они финансируют перестройку и отделку, в течение срока договора ведут дело самостоятельно, платят четырём домовладельцам аренду в размере 400 тыс. юаней в год, а через 15 лет дома переходят к домовладельцам.
Домовладелец У Янбин — типичный нуждающийся житель общины Уцзяюй; его дом давно не ремонтировался и почти развалился. Он говорит: «Не только не нужно самому тратить деньги на ремонт дома, но ещё и можно, сидя дома, получать аренду в 100 тыс. юаней в год».
Тан Хуэйго поясняет, что модель «аренда вместо инвестиций» не только решает проблему нехватки средств на реконструкцию «деревни в черте города», но и повышает туристический уровень; в настоящее время насчитывается более 10 предприятий, инвестирующих, как и он, десятки миллионов юаней.
Предприниматель-житель У Сяочу — «доход от гостевого дома вырос в разы»
Модернизация гостевого дома предпринимателя У Сяочу
У Сяочу, коренной житель общины Уцзяюй района Улинъюань, ранее использовал дом у дороги Тяньцзы для обычного семейного пансионата на 30 номеров по цене около 60 юаней за номер; из-за низкого уровня загрузка была невысокой, а доход — средним.
«Давно собирался модернизировать пансионат, но беда была в грязной и запущенной окружающей среде — туристы не хотели приезжать», — говорит У Сяочу. Плохое окружение — и даже модернизированная гостиница останется пустой, если гости не придут.
С началом реконструкции «деревни в черте города» улицы стали широкими и чистыми, единый стиль народности туцзя произвёл свежее впечатление. Тогда У Сяочу собрал средства в 10 млн юаней, не только повысил качество своего пансионата, но и арендовал соседний дом, объединив их в характерный гостевой дом — «Гостевой дом Улинцзюй».
Войдя в «Гостевой дом Улинцзюй», ощущаешь изысканность и элегантность, старинный колорит; насыщенный архитектурный стиль туцзя делает его «гаванью» для отдыха китайских и иностранных туристов. У Сяочу говорит, что сейчас в доме более 60 номеров, все бронируются через интернет, цена более 300 юаней за номер, летом — полная загрузка каждый день. «Доход вырос в разы, затраты окупятся менее чем за 3 года».
У Сяочу говорит, что в городской черте много коренных жителей, которые раньше держали семейные пансионаты, а теперь все модернизируют их по единому плану. «Настоящую выгоду получают простые люди — они главные beneficiaries реконструкции деревни в черте города», — улыбается У Сяочу.
Приезжая туристка Ли Сяотун — «Город среди гор и вод обрёл новое очарование»
Город среди гор и вод глазами приезжей туристки
Этим летом туристка из Гуанчжоу Ли Сяотун спустя два года снова приехала с друзьями в Чжанцзяцзе и снова остановилась в гостевом доме Паньгу на улице Сибу в городском районе Улинъюань.
Вечером Ли Сяотун гуляла по улице Сибу и, неспешно поднявшись к мосту Баофэнху, вдруг увидела перед собой совершенно новую картину. «Неужели это Улинъюань трёхлетней давности?» В памяти Ли Сяотун осталось, что в прошлый раз, пройдя здесь, ей больше не хотелось идти дальше: обветшалая «деревня в черте города» диссонировала с соседней улицей Сибу. А теперь они гармонично дополняют друг друга, составляя единое целое, и разделявшая их стена тоже снесена.
Прогуливаясь по улице Тяньцзы и дороге Улинлу, видишь повсюду огни тысяч домов; по обе стороны — аккуратные, свежие и своеобразные постройки в стиле туцзя: небольшая серая черепица, скатные крыши, выступающие карнизы, угловые башни, светло-серые стены, лавки — всё дышит насыщенной атмосферой национальной культуры. Прогуливаясь по маленьким улочкам и переулкам, встречаешь характерные гостевые дома с народным колоритом, элегантные чайные и бары, лавки с изобилием местных товаров; бродить здесь — одно удовольствие.
«Город среди гор и вод обрёл новое очарование». Сидя на берегу реки Соуси под ивами, когда веет прохладный ветерок, Ли Сяотун говорит, что за столь короткое время городской район Улинъюань возродился, как феникс из пепла, что вызывает восхищение. «Отдыхать среди таких прекрасных гор и вод — настоящее удовольствие, я привезу сюда ещё больше друзей».