Isang guesthouse sa tirahan na inayos ni Mao Xun mula sa sariling lumang bahay. Larawan ni Wu Yongbing. Bagong anyo ng Tianzi Road sa Wulingyuan.
Bagong guesthouse mula sa lumang bahay
“Kung wala ang magandang patakaran ng Partido at pamahalaan, hindi namin maaaring gawing bagong guesthouse ang aming lumang bahay.” Nakangiting sinabi ito ng 60-anyos na si Mao Xun, na nakatira sa distrito ng Wulingyuan sa lungsod ng Zhangjiajie, habang tinitingnan ang kanyang apat-na-palapag na guesthouse sa tirahan.
Ang “magandang patakaran” na tinutukoy ni Mao Xun ay ang proyekto ng pagsasaayos ng mga nayon sa loob ng lungsod ng Wulingyuan sa Zhangjiajie na inilunsad noong 2013. Dahil dito, naglaan si Mao Xun ng halos sampung milyong yuan mula sa sariling bulsa upang gawing guesthouse sa tirahan na may mahigit 50 silid ang kanyang lumang bahay, at nagtayo siya ng hanging glass walkway, sightseeing elevator at open-air swimming pool sa loob ng guesthouse — ang pamantayan at kalidad ng pagkakagawa ay maituturing na pinakamataas sa mga guesthouse sa Wulingyuan.
Kilala ang Wulingyuan, na tinaguriang “pinalaking bonsai, pinaliit na paraiso,” sa tatlong libong kamangha-manghang taluktok at walong daang magagandang tubig, at bawat taon ay lumalampas sa 3 milyong beses ang bilang ng mga turistang pumapasok sa bundok. Gayunman, bilang “sala” ng isang pandaigdigang pamanang likas, ang bayan ay magulo at walang kaayusan, at ito ang laging puno ng reklamo. Karaniwang “first-class na scenic spot, third-class na lungsod” ang komento ng mga turista.
Inilunsad ang proyekto ng pagsasaayos ng nayon sa loob ng lungsod
Upang tugunan ang sitwasyong ito na kailangang-kailangan nang baguhin, noong unang bahagi ng 2013, sinamantala ng Komite ng Partido at ng Pamahalaan ng Distrito ng Wulingyuan ang pagkakataon ng “pagpapataas ng kalidad ng Zhangjiajie, paglikha ng upgraded na bersyon,” at mula sa kapakanan ng masa, inilunsad bilang pangunahing proyekto ang pagsasaayos ng “nayon sa loob ng lungsod.” Nahahati ang proyekto sa tatlong hakbang: ang pagpapalawak at pagbabago ng Tianzi Road, ang pagsasaayos ng mga tirahan ng residente, at ang pagliliwanag ng maliliit na kalye at eskinita. Isinama sa proyekto ang 272 tahanan ng residente sa timog ng Wuling Road at sa hilagang pampang ng Suoxi River sa bayan; maaaring ayusin ng mga residente ang buong bahay at magpatakbo ng turistikong kainan, guesthouse, tindahan ng souvenir o hotel; naglaan ang pamahalaan ng 60 milyong yuan para sa pagpapalawak at pagbabago ng Tianzi Road at sa pagsasaayos ng maliliit na kalye at eskinita, at nagbigay ng pinag-isang disenyo, tulong sa pagkuha ng pondo at iba pang karagdagang serbisyo sa mga kalahok na sambahayan.
Matapos makumpleto ang proyektong nagkakahalaga ng 8 milyong yuan para sa pagpapalawak at pagbabago ng Tianzi Road, biglang tumaas ang halaga ng mga ari-arian sa magkabilang panig ng kalsada. “Tumulo ang upa sa tindahan, umabot sa mahigit 800,000 yuan kada taon, at nabawi ang puhunan sa loob ng mahigit isang taon.” Si Wu Yuanchi, na nakatira sa tabi ng Tianzi Road, ang unang nag-ayos ng bahay sa proyekto ng nayon sa loob ng lungsod; umutang siya ng mahigit 1 milyong yuan sa bangko upang ipaayos ang lumang bahay, at sa sandaling matapos ito ay may mga negosyanteng lumapit upang umupa ng tindahan.
Sumunod ang mga residente sa pamumuhunan sa mga bagong negosyo
Dahil sa tagumpay ni Wu Yuanchi, nakita ng ibang residente ang “daan patungo sa pera,” at isa-isa nilang ipinaayos ang kanilang mga bahay. Marami ring pribadong mamumuhunan ang naglagak ng pondo sa proyekto, na nagdulot ng pagdagsa ng pamumuhunan sa mga bagong turistikong negosyo tulad ng guesthouse, kainan at sentrong karanasan sa kultura. Ayon sa datos, sa 272 sambahayan na kasama sa proyekto, 236 na ang nag-aplay para sa pagsasaayos ng bahay, at sa mga ito, 152 ang natapos na ang pangunahing gusali, na 64.5% ng kabuuang nag-aplay.
“Gumanda ang kapaligiran sa bayan, tumaas ang kita ng mga residente, at bumuti rin ang imahe ng turismo.” Sinabi ng nagpapatakbo ng guesthouse na si Wu Xiaochu sa mga mamamahayag, “Matapos magbagong-anyo ang ‘nayon sa loob ng lungsod,’ ang inayos naming silid ay tumaas mula sa dating 30 yuan kada gabi hanggang mahigit 300 yuan kada gabi, at madalas pang puno.”
Marangyang pagbabagong-anyo ng bayan
Ngayon ay marangya nang nagbagong-anyo ang nayon sa loob ng lungsod ng Wulingyuan. Maayos ang bawat kalye at eskinita, magkakaiba at kaakit-akit ang bawat tahanan, at may makalumang kariktan ang bawat karatula… Sa paglalakad sa Tianzi Street at Wuling Road, puno ito ng libu-libong ilaw, at malinis at kaaya-aya ang magkakatugmang gusaling may katangiang Tujia sa magkabilang panig; sa paglalakad sa maliliit na kalye at eskinita, masigla ang negosyo ng mga espesyal na guesthouse, tea house at bar, at tindahan ng lokal na produkto, at sagana sa turista.
Ang pagbibigay-pabor sa masa ang susi sa tagumpay
“Sa pagsasaayos ng nayon sa loob ng lungsod, nagkaroon ng bagong kapaligiran ang lungsod at bagong sigla ang pag-unlad.” Para kay Zhu Yongwen, kalihim ng Komite ng Partido ng Distrito ng Wulingyuan, ang susi sa tagumpay ng proyekto ay ang pagtitiyaga sa pagbibigay-pabor sa masa, upang ang masa ang maging pinakamalaking makikinabang sa pagsasaayos ng nayon sa loob ng lungsod at ganap na makinabang sa mga bunga ng pag-unlad ng lungsod na tirahan ng tao.
Sa kasalukuyan, ang matagumpay na modelo ng pagsasaayos ng nayon sa loob ng lungsod ng Wulingyuan ay patuloy nang ginagaya sa distrito. Maraming tahanan sa bayan ng Tianzishan at sa paligid ng Forest Park ang nagmamadaling sumasailalim sa pagpapaganda ng panlabas na anyo, at ang pamahalaan lamang ang namamahala sa pagpaplano at pagtatayo ng imprastruktura.