Rumah penginapan rakyat yang diubah suai daripada rumah lama milik Mao Xun. Foto oleh Wu Yongbing. Wajah baharu Jalan Tianzi, Wulingyuan.
Rumah lama diubah menjadi penginapan baharu
"Tanpa dasar baik kerajaan dan parti, rumah lama kami tidak mungkin dapat diubah menjadi penginapan baharu." Sambil memandang rumah penginapan empat tingkat miliknya, Mao Xun, seorang warga emas berusia enam puluhan yang tinggal di kawasan bandar Wulingyuan, Bandar Zhangjiajie, tersenyum berkata.
"Dasar baik" yang disebut oleh Mao Xun merujuk kepada projek pengubahsuaian kampung dalam bandar Wulingyuan Zhangjiajie yang dimulakan pada tahun 2013. Hasil daripada projek itu, Mao Xun mengumpul hampir sepuluh juta yuan sendiri untuk mengubah rumah lamanya menjadi rumah penginapan rakyat dengan lebih daripada 50 bilik tetamu, dan membina laluan kaca di udara, lif pelancong dan kolam renang terbuka di dalam penginapan tersebut. Spesifikasi dan kualiti pembinaannya boleh dikatakan antara yang terbaik di Wulingyuan.
Wulingyuan yang digelar "bonsai yang diperbesar, syurga yang dikecilkan" terkenal dengan tiga ribu puncak ajaib dan lapan ratus air jernih, dengan jumlah pelancong yang masuk ke gunung melebihi 3 juta orang setiap tahun. Namun begitu, sebagai "ruang tamu" tapak warisan semula jadi dunia, kawasan bandarnya tidak teratur dan sering dikritik. Pelancong sering menilainya sebagai "kawasan pelancongan kelas pertama, bandar kelas ketiga".
Projek pengubahsuaian kampung dalam bandar dimulakan
Menghadapi keadaan yang amat memerlukan perubahan ini, pada awal tahun 2013, Jawatankuasa Parti dan Kerajaan Daerah Wulingyuan mengambil peluang daripada inisiatif "meningkatkan kualiti Zhangjiajie, membina versi naik taraf", dan demi kepentingan rakyat, melancarkan projek pengubahsuaian "kampung dalam bandar" sebagai projek utama. Projek ini terbahagi kepada tiga langkah: pengubahsuaian dan pembesaran Jalan Tianzi, pengubahsuaian rumah penduduk, dan pencahayaan lorong-lorong kecil. Sebanyak 272 buah rumah penduduk di kawasan selatan Jalan Wuling dan tebing utara Sungai Suoxi di kawasan bandar dimasukkan dalam projek pengubahsuaian. Penduduk boleh mengubah suai rumah secara keseluruhan dan menjalankan perniagaan makanan pelancongan, penginapan pelancongan, kedai cenderamata pelancongan atau hotel; kerajaan melabur 60 juta yuan untuk menyempurnakan pengubahsuaian dan pembesaran Jalan Tianzi serta pengubahsuaian lorong-lorong kecil, dan menyediakan perkhidmatan lanjutan seperti reka bentuk seragam dan pembiayaan kepada pemilik yang mengubah suai.
Selepas projek pengubahsuaian dan pembesaran Jalan Tianzi bernilai 8 juta yuan siap, nilai hartanah di kedua-dua belah jalan melonjak. "Sewa premis meningkat tiga kali ganda, mencapai lebih 800 ribu yuan setahun, modal pulih dalam masa lebih setahun." Wu Yuanchi yang tinggal berhampiran Jalan Tianzi ialah orang pertama yang mengubah suai rumah dalam projek kampung dalam bandar. Beliau meminjam lebih 100 ribu yuan daripada bank untuk membaik pulih rumah lamanya, dan sebaik sahaja siap, peniaga datang untuk menyewa premis.
Penduduk mengikut arus melabur dalam perniagaan baharu
Kejayaan Wu Yuanchi membuka mata penduduk lain terhadap "peluang wang", dan mereka beramai-ramai membaik pulih dan mengubah suai rumah. Ramai pelabur swasta juga menyalurkan dana ke dalam projek ini, mencetuskan gelombang pelaburan dalam perniagaan pelancongan baharu seperti penginapan pelancongan, kedai makanan dan pusat pengalaman budaya rakyat. Data menunjukkan bahawa setakat ini, daripada 272 buah rumah penduduk yang terlibat dalam projek ini, 236 telah memohon pengubahsuaian rumah, di mana 152 buah bangunan utama telah siap, merangkumi 64.5% daripada jumlah pemohon.
"Persekitaran bandar menjadi lebih cantik, pendapatan penduduk meningkat, dan imej pelancongan juga meningkat." Wu Xiaochu yang mengusahakan penginapan memberitahu pemberita, selepas wajah "kampung dalam bandar" berubah, bilik tetamu yang dihias semula di rumahnya meningkat daripada 30 yuan semalam kepada lebih 300 yuan semalam, dan sering penuh.
Wajah bandar berubah dengan megah
Kampung dalam bandar Wulingyuan kini telah berubah dengan megah. Lorong-lorong tersusun rapi, rumah-rumah penduduk tersusun indah, papan tanda- papan tanda klasik... Berjalan di Jalan Tianzi dan Jalan Wuling, dipenuhi cahaya lampu, bangunan bercirikan kaum Tujia yang tersusun rapi kelihatan segar dan indah; berjalan di lorong-lorong kecil, penginapan istimewa, kedai teh dan bar, kedai produk tempatan berniaga rancak, pelancong keluar masuk.
Kunci kejayaan memberi manfaat kepada rakyat
"Pengubahsuaian kampung dalam bandar telah mengubah persekitaran bandar baharu dan melahirkan daya hidup pembangunan baharu." Setiausaha Jawatankuasa Parti Daerah Wulingyuan, Zhu Yongwen berpendapat, kejayaan projek ini terletak pada kegigihan memberi manfaat kepada rakyat, menjadikan rakyat penerima manfaat terbesar pengubahsuaian kampung dalam bandar, dan menikmati sepenuhnya hasil pembangunan bandar kediaman.
Kini, model kejayaan pengubahsuaian kampung dalam bandar Wulingyuan telah direplikasi secara berterusan di daerah ini. Banyak rumah penduduk di sekitar Pekan Tianzishan dan Taman Hutan sedang giat menjalani pengubahsuaian "pakaian dan topi", dengan kerajaan hanya bertanggungjawab merancang dan membina infrastruktur.