"ห้องรับแขก" อู่หลิงหยวน จางเจียเจี้ย เปลี่ยนโฉม การปรับปรุงหมู่บ้านในเมืองเอื้อประโยชน์แก่ประชาชน

เกสต์เฮาส์ที่เมากงซิ่นดัดแปลงมาจากบ้านเก่าของตนเอง ถ่ายโดยอู๋ย่งปิง ทิวทัศน์ใหม่ของถนนเทียนจื่อในอู่หลิงหยวน

บ้านเก่าดัดแปลงเป็นเกสต์เฮาส์ใหม่

“หากไม่มีนโยบายที่ดีของพรรคและรัฐบาล บ้านเก่าของเราก็คงไม่สามารถดัดแปลงเป็นเกสต์เฮาส์ใหม่ได้” มาวซิ่น ชายวัยหกสิบปีที่อาศัยอยู่ในเขตเมืองอู่หลิงหยวน เมืองจางเจียเจี้ย กล่าวพร้อมรอยยิ้ม ขณะมองเกสต์เฮาส์สี่ชั้นของตนเอง

“นโยบายที่ดี” ที่มาวซิ่นกล่าวถึงคือโครงการปรับปรุงหมู่บ้านในเมืองของอู่หลิงหยวน จางเจียเจี้ย ที่เริ่มขึ้นในปี 2013 ด้วยผลประโยชน์จากโครงการนี้ มาวซิ่นจึงระดมทุนเองเกือบสิบล้านหยวน ดัดแปลงบ้านเก่าของตนเป็นเกสต์เฮาส์ที่มีห้องพักกว่าห้าสิบห้อง และภายในเกสต์เฮาส์ยังมีทางเดินกระจกลอยฟ้า ลิฟต์ชมวิว และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง มาตรฐานและคุณภาพการก่อสร้างนับได้ว่าชั้นนำ средиเกสต์เฮาส์ในอู่หลิงหยวน

อู่หลิงหยวนที่ได้รับการขนานนามว่า “บอนไซที่ขยายใหญ่ขึ้น สวรรค์ที่ย่อส่วนลง” มีชื่อเสียงจากยอดเขามหัศจรรย์สามพันยอดและสายน้ำงามแปดร้อยสาย โดยมีนักท่องเที่ยวที่เข้าภูเขาต่อปีเกิน 3 ล้านคน อย่างไรก็ตาม ในฐานะ “ห้องรับแขก” ของแหล่งมรดกโลกทางธรรมชาติ เขตเมืองกลับกระจัดกระจายไร้ระเบียบและถูกวิพากษ์วิจารณ์ นักท่องเที่ยวมักให้ความเห็นว่า “แหล่งท่องเที่ยวระดับหนึ่ง เมืองระดับสาม”

เริ่มโครงการปรับปรุงหมู่บ้านในเมือง

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ที่จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงนี้ เมื่อต้นปี 2013 คณะกรรมการพรรคและรัฐบาลเขตอู่หลิงหยวนได้อาศัยโอกาสจากนโยบาย “ยกระดับจางเจียเจี้ย สร้างเวอร์ชันอัปเกรด” โดยยึดผลประโยชน์ของประชาชนเป็นหลัก เปิดตัวโครงการปรับปรุง “หมู่บ้านในเมือง” เป็นโครงการสำคัญ โครงการนี้แบ่งเป็น “สามก้าว” คือ การขยายและปรับปรุงถนนเทียนจื่อ การปรับปรุงบ้านเรือนของประชาชน และการตกแต่งแสงสว่างในตรอกซอยเล็กๆ บ้านเรือนของประชาชน 272 หลังในพื้นที่ทางใต้ของถนนอู่หลิงและฝั่งเหนือของแม่น้ำซัวซีในเขตเมืองถูกบรรจุในโครงการปรับปรุง ประชาชนสามารถปรับปรุงบ้านทั้งหลังได้ และสามารถประกอบกิจการร้านอาหารท่องเที่ยว เกสต์เฮาส์ท่องเที่ยว ร้านขายของที่ระลึกหรือโรงแรมได้ รัฐบาลลงทุน 60 ล้านหยวนเพื่อปรับปรุงการขยายถนนเทียนจื่อและการปรับปรุงตรอกซอยเล็กๆ พร้อมให้บริการเสริมแก่ครัวเรือนที่ปรับปรุง เช่น การออกแบบที่เป็นมาตรฐานเดียวกันและการระดมทุน

หลังจากโครงการขยายและปรับปรุงถนนเทียนจื่อที่ลงทุน 80 ล้านหยวนเสร็จสิ้น อสังหาริมทรัพย์สองข้างทางก็มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว “ค่าเช่าหน้าร้านเพิ่มขึ้นสามเท่า ค่าเช่าปีละกว่า 800,000 หยวน คืนทุนได้ภายในปีกว่าคน” อู๋หย่วนฉือที่อาศัยอยู่ข้างถนนเทียนจื่อเป็นคนแรกที่ปรับปรุงบ้านในโครงการหมู่บ้านในเมือง เขากู้เงินจากธนาคารกว่าล้านหยวนเพื่อซ่อมแซมบ้านเก่า พอสร้างเสร็จก็มีพ่อค้ามาขอเช่าหน้าร้านทันที

ชาวบ้านแห่ลงทุนธุรกิจรูปแบบใหม่

ความสำเร็จของอู๋หย่วนฉือทำให้ชาวบ้านคนอื่นเห็น “หนทางทำเงิน” ต่างพากันซ่อมแซมและปรับปรุงบ้านเรือน นักลงทุนเอกชนจำนวนไม่น้อยก็นำเงินมาลงทุนในโครงการนี้ ก่อให้เกิดกระแสการลงทุนในธุรกิจท่องเที่ยวรูปแบบใหม่ เช่น เกสต์เฮาส์ท่องเที่ยว ร้านอาหาร และศูนย์ประสบการณ์วัฒนธรรมพื้นบ้าน ข้อมูลระบุว่า ปัจจุบันครัวเรือน 272 หลังที่เกี่ยวข้องกับโครงการนี้มี 236 หลังที่ยื่นขอปรับปรุงบ้านแล้ว โดย 152 หลังสร้างอาคารหลักเสร็จแล้ว คิดเป็น 64.5% ของผู้ยื่นขอทั้งหมด

“สภาพแวดล้อมในเขตเมืองสวยขึ้น รายได้ชาวบ้านเพิ่มขึ้น ภาพลักษณ์การท่องเที่ยวก็ดีขึ้นด้วย” อู๋เสี่ยวชูที่ประกอบกิจการเกสต์เฮาส์บอกกับผู้สื่อข่าวว่า หลังจากหมู่บ้านในเมืองเปลี่ยนโฉมใหม่ ห้องพักที่ตกแต่งใหม่ของเขาก็ขึ้นราคาจากคืนละ 30 หยวนเป็นคืนละกว่า 300 หยวน และยังเต็มแทบทุกคืน

โฉมเขตเมืองเปลี่ยนโฉมอย่างงดงาม

หมู่บ้านในเมืองของอู่หลิงหยวนในปัจจุบันได้เปลี่ยนโฉมอย่างงดงามแล้ว ตรอกซอยเป็นระเบียบเรียบร้อย บ้านเรือนแต่ละหลังวางตัวกลมกลืน ป้ายร้านแต่ละป้ายดูคลาสสิกโบราณ... เดินเล่นบนถนนเทียนจื่อและถนนอู่หลิง เต็มไปด้วยแสงไฟจากบ้านเรือน อาคารสไตล์ถู่เจียที่เรียงรายสองข้างทางดูสดชื่นและมีเอกลักษณ์ เดินเล่นในตรอกซอยเล็กๆ เกสต์เฮาส์ที่มีเอกลักษณ์ ร้านชาและบาร์ ร้านขายของพื้นเมืองล้วนคึกคัก มีนักท่องเที่ยวเดินขวักไขว่

การให้ประโยชน์แก่ประชาชนคือกุญแจสู่ความสำเร็จ

“การปรับปรุงหมู่บ้านในเมืองสร้างสภาพแวดล้อมใหม่ของเมือง สร้างพลังใหม่ของการพัฒนา” จูย่งเหวิน เลขาธิการคณะกรรมการพรรคเขตอู่หลิงหยวนเห็นว่า เหตุผลที่โครงการนี้ประสบความสำเร็จอยู่ที่การยึดมั่นในการให้ประโยชน์แก่ประชาชน ทำให้ประชาชนเป็นผู้ได้รับประโยชน์สูงสุดจากการปรับปรุงหมู่บ้านในเมือง และได้สัมผัสผลของการพัฒนาเมืองที่อยู่อาศัยอย่างเต็มที่

ปัจจุบัน รูปแบบความสำเร็จของการปรับปรุงหมู่บ้านในเมืองของอู่หลิงหยวนได้ถูกนำไปใช้ซ้ำในเขตนี้อย่างต่อเนื่อง บ้านเรือนจำนวนมากในตำบลเทียนจื่อซานและรอบๆ สวนป่าแห่งชาติกำลังเร่งปรับปรุง “แต่งตัวให้บ้าน” โดยรัฐบาลรับผิดชอบเพียงการวางแผนและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน